商務(wù)辦公區(qū)不僅是一座城市商務(wù)、商業(yè)發(fā)展活力的中堅(jiān)載體，承載著每一個(gè)奮斗向上企業(yè)的美好未來，因此商務(wù)辦公區(qū)也被譽(yù)為是城市經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)。2021年，智匯谷產(chǎn)業(yè)基地憑借其優(yōu)質(zhì)的園區(qū)定位和產(chǎn)品品質(zhì)，受到聊城眾多企業(yè)家的青睞和認(rèn)可，全年辦公產(chǎn)品銷售額約5億元，一舉成為聊城辦公市場的NO.1。
我們很好奇，這是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目？它究竟有什么樣的魅力，能夠受到全聊城市的熱捧？讓我們一起走進(jìn)智匯谷產(chǎn)業(yè)基地一探究竟。
一個(gè)“有生態(tài)”的園區(qū)
推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”
和“自然生態(tài)”共贏發(fā)展
據(jù)了解，智匯谷產(chǎn)業(yè)基地結(jié)合新興產(chǎn)業(yè)集聚的定位和周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)，將自然景觀與產(chǎn)業(yè)人文完美交融，開創(chuàng)了以“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”和“自然生態(tài)”結(jié)合的“雙生態(tài)”綠色設(shè)計(jì)理念。其中“自然生態(tài)”是充分借助園區(qū)周邊四新河、湖南路河的河流景觀資源，同時(shí)聚焦節(jié)水園林、綠色建筑、海綿城市等領(lǐng)域，提升園區(qū)的景觀功能性和觀賞性；而“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”是指園區(qū)引導(dǎo)數(shù)字信息、金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、智能制造等產(chǎn)業(yè)聚集，推動(dòng)入園企業(yè)間交流、共享、合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。
智匯谷產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃核心區(qū)占地約860余畝，總建筑面積約150萬㎡，園區(qū)全部建成后預(yù)計(jì)將聚集2000家以上高新企業(yè)，累計(jì)新增就業(yè)34000人以上，年綜合產(chǎn)值100億以上。其中智匯谷產(chǎn)業(yè)基地啟動(dòng)區(qū)約211畝，總建筑面積約38萬㎡，含已經(jīng)建成交付使用的聊城科技創(chuàng)新MALL、聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園在內(nèi)，啟動(dòng)區(qū)還將為聊城提供26個(gè)企業(yè)超級(jí)總部，8棟5O甲級(jí)寫字樓，4棟人才公寓，13棟商務(wù)疊墅，以及近3萬㎡綜合園區(qū)商業(yè)，能夠滿足大、中、小不同規(guī)模企業(yè)對(duì)于物理空間的多樣需求。
一個(gè)“有溫度”的園區(qū)
為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
添“一臂之力”
“以前我們公司會(huì)議、經(jīng)營活動(dòng)支出很高，特別是一些優(yōu)質(zhì)的大型活動(dòng)，根本沒辦法落地實(shí)施，讓公司發(fā)展受到制約，我們亟待一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的資源共享、互相賦能，配套設(shè)施又足夠完整的平臺(tái)，而智匯谷產(chǎn)業(yè)基地正好可以為我們提供這些服務(wù)?！?月10日，剛剛辦理完落戶手續(xù)的聊城華稔酵素生物工程有限公司總經(jīng)理付言祥說。
在2021年10月份，智匯谷產(chǎn)業(yè)基地免費(fèi)對(duì)外開放了會(huì)議室、路演廳等多種會(huì)議會(huì)務(wù)空間，園區(qū)入駐企業(yè)和聊城各類企業(yè)或團(tuán)體，都可以申請(qǐng)免費(fèi)使用，在這里可以舉辦商務(wù)會(huì)議、企業(yè)年會(huì)、沙龍、高峰論壇、產(chǎn)品推介、新聞發(fā)布會(huì)等各種類型活動(dòng)，不僅方便了園區(qū)企業(yè)，也著實(shí)為企業(yè)減少了一大比經(jīng)營支出。
除此之外，智匯谷還建立了獨(dú)有的“1+3+9”的園區(qū)運(yùn)營服務(wù)體系，為園區(qū)企業(yè)成長添油助力，其中“1”即是智匯谷的產(chǎn)業(yè)生態(tài)平臺(tái)，“3”是全面辦公、休閑生活和政商服務(wù)“三大配套”，“9”則是為加快企業(yè)發(fā)展，通過鏈接多方資源從資金、技術(shù)、培訓(xùn)、設(shè)計(jì)等多個(gè)維度建立的九大中心。
由此可以看出，智匯谷產(chǎn)業(yè)基地不只是為企業(yè)打造工作生活的物理空間，更重視軟環(huán)境的優(yōu)化和升級(jí)。
一個(gè)“有活力”的園區(qū)
四大孵化器
激發(fā)雙創(chuàng)活力
經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的基石是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。聊城高新區(qū)也一直在大力實(shí)施“一體兩翼四輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略，著力構(gòu)建雨林式創(chuàng)新生態(tài)體系，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，智匯谷產(chǎn)業(yè)基地則是承載聊城高新區(qū)持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，釋放強(qiáng)大發(fā)展動(dòng)能的重要載體。
隨著智匯谷產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)也在逐步完善，目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)聊城科技創(chuàng)新MALL、聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園、山東電視臺(tái)短視頻直播基地三大項(xiàng)目的先后落位。
“在聊城科技創(chuàng)新MALL里，絕大多數(shù)都是和我們一樣剛成立的新企業(yè)，在這里有阿里云創(chuàng)新中心等四大國內(nèi)前沿的孵化器，可以為我們小微企業(yè)定向賦能、匹配資源，幫助我們小微企業(yè)走的更遠(yuǎn)、發(fā)展更好?！北狈礁咝陆饘俨牧?山東)有限公司總經(jīng)理許士輝說。
2021年6月正式開放運(yùn)營的聊城科技創(chuàng)新MALL，是聊城高新區(qū)管委會(huì)為強(qiáng)化科技創(chuàng)新平臺(tái)體系建設(shè)，實(shí)施科技創(chuàng)新生態(tài)培育工程，專項(xiàng)打造的科技創(chuàng)新一站式服務(wù)平臺(tái)。項(xiàng)目總投資3.2億元，總建筑面積約27000㎡，設(shè)有科技交易平臺(tái)、創(chuàng)新加速平臺(tái)、創(chuàng)新要素集聚區(qū)、路演廳、會(huì)議辦公區(qū)、茶室休閑區(qū)等。目前阿里云創(chuàng)新中心、前行58科創(chuàng)聊城新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村產(chǎn)業(yè)大街和黑馬城市產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心四大平臺(tái)已經(jīng)入駐，將聯(lián)合構(gòu)建全鏈條、全方位、全要素、全業(yè)態(tài)、多層次科創(chuàng)服務(wù)體系，為不同發(fā)展階段的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供助力支撐。
據(jù)聊城科技創(chuàng)新MALL相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，聊城科技創(chuàng)新MALL在2021年12月一次性通過48家企業(yè)的入駐申請(qǐng)，審核通過的企業(yè)將陸續(xù)進(jìn)入場地辦公，目前科技創(chuàng)新MALL內(nèi)新簽及正式入駐企業(yè)共59家，2022年上半年預(yù)計(jì)將入孵企業(yè)近百家，工作人員近千名，產(chǎn)業(yè)估值近億元，將成為高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力。
一個(gè)“有厚度”的園區(qū)
聚焦電商經(jīng)濟(jì)
為區(qū)域經(jīng)濟(jì)添動(dòng)力
2022年1月1日，聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)儀式圓滿召開，相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)以及來自跨境貿(mào)易行業(yè)的先鋒企業(yè)代表等近百人，共同見證了這一標(biāo)志性的時(shí)刻。近年來跨境電商發(fā)展迅猛，近五年持續(xù)保持20%的年增長率，從聊城本地發(fā)展環(huán)境來看，聊城位列2020年跨境貿(mào)易百強(qiáng)城市第81位，擁有良好的跨境電商發(fā)展基礎(chǔ)。
關(guān)于聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園我們專門采訪了智匯谷運(yùn)營總監(jiān)周書峰，周總告訴我們，“聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園不只是聊城高新區(qū)打造的一站式跨境電商服務(wù)平臺(tái)，也是智匯谷核心發(fā)展的行業(yè)集群代表之一?！?/p>
聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園從2020年立項(xiàng)，2020年9月獲得濟(jì)南海關(guān)授權(quán)，確定建立海關(guān)聊城辦事處，10月跨境電商產(chǎn)業(yè)園招商團(tuán)隊(duì)組建完成并啟動(dòng)招商，并對(duì)接政府促成園區(qū)專項(xiàng)扶持政策出臺(tái)，11月整合跨境電商服務(wù)鏈路資源商，建立跨境電商產(chǎn)業(yè)園服務(wù)體系，12月對(duì)接專業(yè)物流公司，啟動(dòng)跨境電商物流中轉(zhuǎn)站建設(shè)的計(jì)劃，2022年1月跨境電商產(chǎn)業(yè)園正式開放運(yùn)營，目前已簽約企業(yè)35家，辦公人員100余位，預(yù)計(jì)2022年年中前將完成150家滿載招商，形成跨境貿(mào)易產(chǎn)業(yè)集群。
據(jù)聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園的工作人員介紹，在建設(shè)之初，產(chǎn)業(yè)園就被定位為魯西領(lǐng)先的全鏈條、一站式跨境電商服務(wù)資源中心，目標(biāo)將其打造為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、聊城對(duì)外貿(mào)易的重要窗口、魯西地區(qū)跨境電商綜合示范基地。未來產(chǎn)業(yè)園將由國有運(yùn)營機(jī)構(gòu)——火炬招商發(fā)展運(yùn)營，為入駐企業(yè)提供線上平臺(tái)、代理運(yùn)營、咨詢代辦、跨境客服、電商培訓(xùn)、企業(yè)孵化、物流倉儲(chǔ)、跨境金融等一系列全方位服務(wù)。
“我們公司一直以來就在做跨境電商業(yè)務(wù)，之前一些跨境手續(xù)辦理都要到北京、天津，近的也要去鄭州，路途遠(yuǎn)不說，還非常的麻煩，現(xiàn)在聊城有了這個(gè)跨境電商產(chǎn)業(yè)園，所有的業(yè)務(wù)我們?cè)诒镜鼐涂梢赞k理，節(jié)省了人力、物力、財(cái)力，非常方便?！绷某鞘锌缃缟藤Q(mào)有限公司總經(jīng)理朱明坤說。
直播電商作為城市發(fā)展的新引擎、新動(dòng)能，正在推動(dòng)各領(lǐng)域向數(shù)字化、往來化加速發(fā)展，它不僅能夠滿足消費(fèi)需求，更能夠創(chuàng)造和引領(lǐng)消費(fèi)需求，在融入和構(gòu)建新發(fā)展格局中具有特殊地位。作為智匯谷園區(qū)的重要一環(huán)，山東電視臺(tái)短視頻直播基地又有哪些可觀之處？帶著這些疑惑我們采訪了智谷云信息科技(山東有限公司)總裁助理高存昌。
“基地?fù)碛袛?shù)個(gè)強(qiáng)大且專業(yè)的團(tuán)隊(duì)為入駐企業(yè)服務(wù)，根據(jù)企業(yè)的需求不同，大體分為內(nèi)容團(tuán)隊(duì)、藝人團(tuán)隊(duì)、孵化團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供內(nèi)容策劃、媒體推廣、短視頻拍攝、新媒體運(yùn)營等全方位的服務(wù)內(nèi)容?！敝枪仍菩畔⒖萍伎偛弥砀叽娌秊槲覀兘榻B道。
而自2021年6月份啟動(dòng)開放以來，山東電視臺(tái)短視頻直播基地聊城中心已經(jīng)舉辦直播數(shù)百場，總觀看人數(shù)260萬+，總成交額110萬+，合作主播400+，在聊城乃至整個(gè)魯西地區(qū)已經(jīng)具備一定的影響力。
總體而言，優(yōu)質(zhì)的物理空間，暖心的企業(yè)服務(wù)，完整的三大產(chǎn)業(yè)鏈路，不難看出，這就是智匯谷產(chǎn)業(yè)基地2021年辦公產(chǎn)品勁銷5億，在聊城商辦市場一枝獨(dú)秀的重要原因。隨著越來越多的企業(yè)入駐和人員匯聚，智匯谷產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展也漸入佳境，目前除聊城科技創(chuàng)新MALL、聊城跨境電商產(chǎn)業(yè)園、山東電視臺(tái)短視頻直播基地已入駐企業(yè)，智匯谷園區(qū)還迎來了壹街區(qū)集團(tuán)，以及涵蓋房地產(chǎn)、貿(mào)易、物流等不同領(lǐng)域的百余家企業(yè)入駐，一座活力之城已經(jīng)呈現(xiàn)雛形。
“智匯谷產(chǎn)業(yè)基地所要做的，不只是為企業(yè)筑造一個(gè)高品質(zhì)的物理辦公空間，更希望通過對(duì)政府、高校、企業(yè)等多方位資源的整合，讓資本、人才、技術(shù)等核心要素在智匯谷聚集，讓園區(qū)企業(yè)省心、省時(shí)、省事、省力，為企業(yè)營造”家“的感覺?！敝菂R谷產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)企業(yè)壹街區(qū)集團(tuán)總裁高慶民如是說。
（文章來源：齊魯晚報(bào)）
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