海報(bào)新聞?dòng)浾咔f濱濱上海報(bào)道
2月15日，記者從上海市房地產(chǎn)交易中心獲悉，2022年上海市的第一次集中批量供應(yīng)房源已經(jīng)推出，該批房源共涉及33個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約129萬(wàn)平方米，共計(jì)11812套，備案均價(jià)57899元/平方米。
該批房源分布在浦東、普陀、虹口、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港13個(gè)區(qū)域。其中，備案均價(jià)在6萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目有23個(gè)，面積占比約69.2%；10萬(wàn)元/平方米以上的項(xiàng)目有5個(gè)，面積占比約15.4%；續(xù)盤項(xiàng)目15個(gè)；新開(kāi)樓盤18個(gè)。
按照上海的現(xiàn)行購(gòu)房規(guī)則，項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)比(認(rèn)購(gòu)組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))的，觸發(fā)計(jì)分排序規(guī)則。所有項(xiàng)目中，凡是認(rèn)購(gòu)比高于1.3的，繼續(xù)實(shí)行“5年限售”政策。樓盤認(rèn)購(gòu)和開(kāi)盤日期另行公布。
據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)長(zhǎng)假后樓市成交迎來(lái)反彈，上周(2.7-2.13)新建商品住宅成交面積19.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增加93.8%。
上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，對(duì)比以往農(nóng)歷春節(jié)后市場(chǎng)需要2周以上的恢復(fù)期，今年復(fù)蘇的速度比較快，節(jié)后首周基本達(dá)到正常交易量。這和近期高供應(yīng)密不可分。尤其在改善為背景的市場(chǎng)下，大量中高端房源入市緩解這類產(chǎn)品的供需矛盾。上周公布1月社融資數(shù)據(jù)，超預(yù)期的表現(xiàn)提振市場(chǎng)信心。信貸轉(zhuǎn)好對(duì)樓市需求會(huì)有持續(xù)穩(wěn)定的釋放時(shí)間。
責(zé)編：閆明清
審核：鄭義風(fēng)
（文章來(lái)源：大眾網(wǎng)）
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