基礎設施REITs又擴容新品種。
近日，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金正式獲得深交所的受理，標志著基礎設施REITs品種擴容至清潔能源領域。
2月15日，據深交所網站信息，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金正式獲得深交所的受理。
上海證券報記者了解到，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金以位于粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳市大鵬新區(qū)的深圳能源東部電廠(一期)項目為底層資產。該項目位于廣東省深圳市大鵬新區(qū)大鵬下沙秤頭角，地處大鵬灣，毗鄰廣東大鵬液化天然氣接收站和深圳迭福液化天然氣站。據悉，該項目是粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳市裝機容量最大、設備最先進、效率最高的兩座天然氣發(fā)電廠之一。
從運營情況來看，該項目的售電收入增長明顯。在2021年1月至9月，該項目的售電收入就達到14.22億元。數據顯示，該項目在2018年、2019年、2020年全年的售電收入為15.84億元、16.59億元、16.49億元。
有分析人士表示，該項目是市場上稀缺的“雙碳”概念基礎設施證券投資基金標的。近年來深能源積極推進結構優(yōu)化，可再生能源、環(huán)保和燃氣板塊快速發(fā)展，主營業(yè)務與國家“雙碳”目標高度契合，回收資金可繼續(xù)用于擴募碳中和優(yōu)質項目資產，助力相關領域加快實現國家“雙碳”目標。
記者從業(yè)內了解到，目前有多家公募正在籌備能源或新能源相關的公募REITs項目。某公募REITs負責人表示，已向相關機構申報了有關新能源的項目，目前還在反饋階段。
鵬華基金基礎設施基金投資部負責人周寧表示，近年來我國清潔能源電力發(fā)展較快，積累了大量優(yōu)質資產。清潔能源未來也將在我國供應中占據重要地位，帶來巨額投資需求，越來越多的企業(yè)在加大清潔能源的投資力度。
此外，據華泰固收團隊不完全統(tǒng)計，多家上市公司也紛紛發(fā)布公告，發(fā)力公募REITs項目。比如協(xié)鑫能科、深圳能源、金風科技等，即聚焦于能源供應。其中，協(xié)鑫能科標的資產分別為協(xié)鑫能科南京燃機熱電聯產項目、如東燃煤熱電聯產項目；深圳能源標的地產為深圳能源東部電廠(一期)項目；金風科技全南天排山、崇義龍歸、崇義天星風力發(fā)電項目，收入來源為售電收入、售氣收入等。
事實上，除了能源賽道，租賃性保障住房、旅游、水力、停車場等領域也成為各家機構爭相考察調研的方向。
一位公募REITs基金經理表示，行業(yè)內不缺資金，但是缺少好項目。這也是目前一旦有項目“上新”，就遭到瘋搶的重要原因。一方面，國內基礎設施項目不少，但是它們分布在什么行業(yè)，有什么特征，收益率、資產權益怎么樣，審批手續(xù)好不好辦，未來有沒有發(fā)展前景，都需要做好盡調，充分研判；另一反面，如何組建公募REITs項目矩陣，“有打法、有目標、有聯系”地構建公司的產品線也是需要考慮的問題。
從現有產品來看，基礎設施REITs涵蓋了產業(yè)園區(qū)、高速公路、倉儲等多個優(yōu)質項目，獲得市場投資者的廣泛認可。統(tǒng)計顯示，截至2月16日，11只基礎設施REITs年初以來實現了正收益，富國首創(chuàng)水務REIT上漲43.4%，紅土鹽田港REIT、博時蛇口產園REIT、建信中關村REIT的漲幅均超過了20%。
業(yè)內人士表示，基礎設施REITs對盤活存量資產、形成投資良性循環(huán)產生了良好示范效應。隨著政策的陸續(xù)出臺，將持續(xù)為基礎設施REITs的發(fā)展注入了新動能，基礎設施REITs有望持續(xù)擴容。
（文章來源：上海證券報）
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